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MYCO GESTION

Le Syndic c’est vous

Myco c’est quoi ?

LA SOLUTION POUR ADMINISTER VOTRE COPROPRIETE

Adapté au débutant comme au confirmé de la copropriété, notre plateforme vous guide dans votre administration quotidienne et vous procures un cadre réglementé et sécurisé.

Aucune installation n’est nécessaire. Votre session vous accompagne où que vous soyez et à l’heure que vous souhaitez ! Pour cela, un ordinateur, une tablette ou un smartphone connecté à internet et hop MyCO est là !

Syndic bénévole à VERRIÈRES LE BUISSON, Copropriété 7 lots principaux depuis 3 ans

Monsieur DUFOUR

GESTION ADMINISTRATIVE

Un contenu métier indispensable !

L’administration d’une copropriété n’a plus de secret pour vous ! En quelques clics, accédez aux modules de gestion administrative.

Appels de fonds

Gestion des budgets

Convocation d'assemblée générale

GESTION COMPTABLE

Une solution comptable simple

Appels de fonds, états des dépenses, projet individuel de répartition, budgets et bien d’autres. Toutes ces éditions encadrent et sécurisent votre gestion comptable.

Ces documents rédigés par des professionnels de la copropriété vous assurent de respecter la réglementation en vigueur. De conception simple et épurée, nos documents allient deux aspects importants : la qualité de l’information délivrée mais également une clarté de présentation.

Version Tablette

    Version Smartphon

      Version PC

        Copropriété 2.0

        Dématérialisez votre copropriété

        La copropriété dans votre poche

        Aucune installation n’est nécessaire. Votre session vous accompagne où que vous soyez et à l’heure que vous souhaitez ! Pour cela, un ordinateur, une tablette ou smartphone connecté à internet et hop MyCO GESTION est là !

        Lettre recommandée en ligne

        Les envois sont semi-automatisés et entièrement dématérialisés. Plus besoin d’aller à La Poste®, vous recevez un déclaratif de dépôt et les accusés de réception à chaque envoi. 

        L’aide à l’enregistrement de votre copropriété 

        Une formalité de recensement obligatoire pour tous les syndics (bénévoles comme professionnels).

        Un petit outil simple et éducatif. Je suis syndic bénévole de mon immeuble depuis deux ans à présent. Avant je n’y connaissais rien et j’avais peur de me lancer. MyCO GESTION m’a permis d’apprendre et comprendre comment fonctionne un immeuble. Depuis nous maîtrisons nos dépenses et pouvons enfin faire des petits travaux.

        Sophie - Syndic bénévole à Reims - 2 Lots principaux

        Les services connexes

        Un encadrement personnalisé

        Aide à l'enregistrement de votre copropriété

        Pour 

        Aide à l'organisation et convocation des assemblées générales

        Pour s’assurer d’une réunion sans stress bien préparée et constructive.

        Conseils & astuces sur la saisie des factures

        Pour ajuster au mieux les dépenses de votre résidence.

        Rédaction des pré état daté

        Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor 

        Encadrement des dossiers travaux

        Pour s’assurer d’une exécution optimale des dépenses extraordinaires.

        Contrôle annuel de votre comptabilité

        Pour éviter les oublis et faire d’éventuelle correction.

        Rédaction des état daté

        Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor

        Encadrement des dossiers sinistres

        Pour négliger aucune étape à la bonne tenue du dossier (déclaration, réparation & indémnisation).

        Assistance à la clôture des comptes annuels

        Pour présenter des comptes propres et claires aux copropriétaires.

        Vous avez une question ?

        Contactez-nous directement

        Information

        Quelques informations

        Notre conception de MyCO GESTION, est simple. Rendre la gestion de copropriété accessible à tous ! Mais pas au détriment du cadre législatif obligatoire. C’est pourquoi nous proposons des documents respectant les différentes législations applicables à la gestion de copropriété. De même tous nos modules de gestion, ont été pensé et conçue en respect de vos obligations légales.

        Convocation d'assemblée générale

        L’assemblée générale des copropriétaires doit être convoquée dans certaines conditions de forme et de délai. À défaut, les décisions prises en assemblée générale ne sont pas valides. Le délai étant de 21 jours minimum à compter la première présentation de l’avis de réception du recommandée papier ou électronique.

        Délai d'assemblée générale

        L’assemblée générale ordinaire des copropriétaires doit être tenue dans les 6 mois suivant la fin de l’exercice comptable.

        Exemple : une copropriété dont l’exercice comptable se clôture au 31 décembre de chaque année, le syndic doit au plus tard clôturer les comptes le 30 juin de l’année suivante. (Sauf disposition contraire dans le règlement de copropriété).

        Budget de fonctionnement

        Afin d’envoyer les appels de fonds, le syndic doit faire voter chaque année un budget dit « de gestion courante ». Ce budget fait l’objet d’une résolution voter à la majorité de l’article 24 (majorité simple).

        Toute autre dépense extraordinaire (travaux) doit faire l’objet d’une résolution spécifique à voter en assemblée générale.

        Documents comptables

        À la convocation d’assemblée générale ordinaire annuelle, doit être annexés plusieurs documents relatant la situation de la copropriété.

        – Les annexes financières (Annexe loi SRU) détaillant la situation comptable de la copropriété arrêté au dernier jour de l’exercice comptable.

        – Un projet individuel de répartition expliquant la situation comptable de chaque copropriétaire une fois les comptes clôturés.

        – Un projet de budget pour l’exercice à venir.

        – Un projet de modificatif de budget de l’année en cours (non obligatoire).

        – Un état récapitulatif de toutes les dépenses de la copropriété la date de clôture du dernier exercice comptable.

        Souscription assurance

        Le syndic à pour principale mission de pourvoir au maintient et la conservation de son immeuble. Dans ce sens, la loi oblige toute copropriété d’être dotée d’un contrat d’assurance multirisque immeuble protégeant ainsi les copropriétaires et locataires mais aussi les parties communes.

        Compte bancaire

        Dans le cadre de sa gestion, le syndic est tenue de déposer chaque recette (paiements des appels de fonds par les copropriétaires) sur un compte bancaire ouvert au nom du syndicat des copropriétaires. De même chaque dépense (paiement à un fournisseur par exemple) doit être émis depuis ce compte bancaire.

        Immatriculation des copropriétés

        Les copropriétés ont l’obligation de procéder à leur immatriculation au sein d’un registre national des copropriétés.

        https://www.registre-coproprietes.gouv.fr/

        + de 200 lots de copropriété = date limite le 31 décembre 2016

        + de 50 lots et jusqu’à 200 lots de copropriété = date limite le 31 décembre 2017

        Jusqu’à 50 lots de copropriété = date limite le 31 décembre 2018

        Ils sont devenus syndic benevole

        Pourquoi pas vous ?

        Syndic bénévole à PAU , Copropriété 7 lots principaux

        AZAIS Jean-Paul

        Syndic bénévole à MOULINS, Copropriété 3 lots principaux

        CHANDIOUX Sandrine

        Syndic bénévole à SOISY-SUR-SEINE, Copropriété 5 lots principaux

        CLEMENT Caroline

        Syndic bénévole à VERRIÈRES LE BUISSON, Copropriété 7 lots principaux

        DUFOUR François

        Syndic bénévole à RENNES, Copropriété 7 lots principaux

        CHEVAL Denis

        Syndic bénévole à MARQUETZ LES LILLE, Copropriété 3 lots principaux

        DOUMI Anissa

        Toujours pas convaincu ?

        1 Mois d’essai gratuit

        Sans obligation d’achat, sans renouvelement tacite ni aucune obligation obscure. 

        06 82 31 94 98
        66 rue Henri Berreau 91100 Corbeil-Essonnes
        contact@mycogestion.fr

        Mentions légales

        Société MYCO GESTION, 66 rue henri Berreau 91100 Corbeil-Essonnes, au capital social de 2.500€, immatriculée au registre du commerce et des sociétés d’Evry sous le numéro 819 888 843, SIRET 819 888 843 00011 ; Assurance Responsabilité Professionnelle : N°AP620470 souscrit auprès de GENERALI ASSURANCE.